Biuro nieruchomości Delimart prezentuje ofertę wynajmu lokalu o unikatowym potencjale biznesowym, zlokalizowanego na pierwszym piętrze budynku w strategicznym punkcie Leska. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz infrastrukturą przygotowaną pod wymagającego najemcę instytucjonalnego lub korporacyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokal dzieli wejście frontowe z placówką banku PKO BP, co buduje naturalny prestiż miejsca i zapewnia stały przepływ klientów o wysokim profilu zaufania.

Logistyka i Dostępność:

Parking: Dostęp do przestronnego parkingu na ok. 40 pojazdów - rzadkość w ścisłym centrum miasta.

Dwa niezależne wejścia: Reprezentacyjne wejście frontowe dla klientów oraz funkcjonalne wejście tylne, umożliwiające dyskretne dostawy lub komunikację personelu.

Układ Przestrzenny:

Open Space: Duża, doskonale doświetlona sala główna do wykończenia, widoczna na załączonej dokumentacji fotograficznej.

Funkcjonalność: Dwie mniejsze sale oraz dwa wydzielone pomieszczenia biurowe pozwalają na natychmiastową organizację pracy bez konieczności kosztownych prac adaptacyjnych.

Zaplecze: Dwa pomieszczenia biurowe z toaletą i magazynek

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:

Powierzchnia: ok. 250 m²

Piętro: 1

Ekspozycja: Duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie światłem dziennym i nowoczesny wygląd elewacji.

Instalacje: Pełne opomiarowanie mediów, systemy oświetlenia rastrowego oraz sufity podwieszane.

Nieruchomość ze względu na swoją specyfikację (duża sala, parking, sąsiedztwo banku) stanowi idealną bazę dla:

Sektora Finansowo-Ubezpieczeniowego: Idealny pod centralę regionalną lub biuro brokerskie.

Usług Medycznych i Estetycznych: Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie gabinetów i przestronnej poczekalni.

Branży IT i Nowoczesnych Usług Biznesowych: Przestrzeń typu open space sprzyja kreatywnej pracy zespołowej.

Edukacji i Szkoleń: Duże sale umożliwiają komfortowe prowadzenie wykładów lub warsztatów.

Usług handlowych: idealne na działalność usługową z zapleczem biurowym.

Do oferty dołączone są przykładowe wizualizacje pokazujące możliwości adaptacji przestrzeni na potrzeby biurowe lub handlowe.

Ogrzewanie w czynszu, pozostałe media według zużycia

Cena :

Czynsz: 8500 zł netto (+ VAT)

Kontakt w sprawie oferty:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel.  

e-mail:  

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: lokale
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: inne
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 250
Rok budowy: 1969
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 6

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Miłoszewski
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo