Mam przyjemność zaprezentować ofertę budynku do renowacji z projektem (Przeznaczenie na hotel) i PNB w trakcie procesowania, usytuowanego na niespełna 45 arowej działce, położonej u podnóża Bieszczadów. Idealne miejsce jako baza wypadkowa w kierunku Jeziora Solńskiego oraz Pętli Bieszczadzkiej.

LOKALIZACJA
Lesko często zwane jest Bramą Bieszczadów położone dokładnie w połowie trasy Małej i Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej, dzięki temu jest doskonałą bazą wypadową do zwiedzania Bieszczadów. Sam budynek natomiast usytuowany jest na szczycie wzniesienia przy wylocie miasta (w stronę Ustrzyk Dolnych) oraz nieopodal wyciągu narciarskiego Lesko SKI Weremień.

BUDYNEK
Zabudowę stanowi budynek murowany pensjonatowy, wcześniej pełniący rolę ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego. Został wykonany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, posiadający trzy kondygnacje naziemne. Dojazd do nieruchomości zrealizowany jest drogą asfaltową, stanowiącą jej wschodnią granice. Budynek posadowiony jest na działce kształcie prostokąta o powierzchni 44,87 ar.

Budynek składa się z 4 kondygnacji:

SUTERENA
jadalnia;
kuchnia;
kotłownia;
pomieszczenia pomocnicze;
pomieszczenia magazynowe.

PARTER
pokoje mieszkalne;
łazienki;
pomieszczenia obsługi;
sala konferencyjna.

PIĘTRO
pomieszczenia mieszkalne;
sanitariaty.

PODDASZE
pomieszczenia mieszkalne;
sanitariaty.

PROJEKT MODERNIZACJI I ROZBUDOWY
Projekt zakłada modernizację i rozbudowy budynku w celu przystosowania do funkcji hotelu / pensjonatu o łącznej powierzchni użytkowej 1050 mkw. Projekt w wersji elektronicznej oraz podstawowy bazowy kosztorys posadami do wglądu.

CENA: 790 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch